5 vantagens de comprar um apartamento na planta
Uma das principais dúvidas de quem deseja ter um imóvel próprio é se vale a pena comprar um apartamento na planta. Esse é o seu caso? Então, saiba que este post pode te ajudar!
Antes de fechar negócio ou mesmo de buscar opções de imóveis para comprar, é preciso ter as finanças em dia, para saber a quantia que você dispõe para fazer esse investimento. Com essa questão resolvida, fica mais fácil encontrar apartamentos que caibam no seu orçamento e atendam às suas necessidades.
O maior atrativo de um apartamento na planta é o valor, que é bem mais em conta em relação aos imóveis já finalizados. A valorização do bem, as condições de pagamento flexíveis, a qualidade dos acabamentos e a economia com atividades extras são outros benefícios que esse tipo de negócio oferece.
A seguir, explicamos melhor cada uma das vantagens de comprar um apartamento na planta, para que você possa tomar a sua decisão com base em informações sólidas. Boa leitura!
1. Preço mais acessível
Como já mencionamos, o valor de um apartamento na planta é mais baixo que o de um imóvel já finalizado. Você sabe por que isso acontece?
Basicamente, quem compra um apartamento na planta ajuda a construtora a tirar o empreendimento do papel. Tudo isso funciona como um investimento: quem compra o imóvel na planta disponibiliza um montante e a construtora usa os valores arrecadados para dar andamento na obra.
Muitas construtoras oferecem ótimas propostas para os potenciais compradores, o que faz com que a compra de apartamentos na planta seja bastante interessante do ponto de vista financeiro.
2. Alta valorização do imóvel
Os apartamentos na planta tendem a valorizar muito mais que os imóveis já finalizados. Se você não sabe por que isso acontece, confira as informações a seguir.
Os apartamentos na planta costumam valorizar entre 15% e 40% no período de construção, pois além da valorização natural do mercado — que incide sobre todos os imóveis (na planta ou já finalizados) —, existe o reajuste pelo Índice Nacional de Custos da Construção Civil (INCC).
Esse reajuste tem relação com a correção dos valores dos materiais e da mão de obra utilizada na construção. O INCC, portanto, mostra o percentual de aumento mensal dos custos da construção.
Agora que você já sabe que investir em um apartamento na planta tende a ser bastante rentável, vale a pena escolher um bairro promissor, que tenha boa infraestrutura e acessos facilitados.
3. Condições de pagamento flexíveis
Além de ótimos preços, os apartamentos na planta costumam ser negociados diretamente pelas construtoras, o que evita o excesso de burocracia e garante boas condições de pagamento.
A diluição do valor de entrada (que gira em torno de 30% do valor do imóvel) nas parcelas é uma prática comum. Existe, também, a possibilidade de pagar somente a entrada do imóvel até a entrega das chaves. São muitas as opções: basta entrar em contato com a construtora responsável pelo empreendimento para escolher a melhor para você!
4. Instalações novas e modernas
Apartamentos comprados na planta serão entregues novos em folha, com acabamentos modernos e uma vida útil bem maior que imóveis mais antigos. Outro ponto importante é a economia com renovações ou manutenções — visto que as fiações e os encanamentos, por exemplo, são novos e não apresentam problemas.
Além da tranquilidade de não ter que lidar com questões estruturais e reformas, quem compra um apartamento na planta conta com toda a infraestrutura necessária para atender às demandas do dia a dia. Condomínios mais antigos não costumam ter áreas de lazer, espaços sociais confortáveis e outras vantagens oferecidas por empreendimentos mais modernos.
5. Economia com atividades extras
Além da economia gerada em função das instalações novas e modernas — que não pesam nas contas de luz e de água, por exemplo —, empreendimentos novos e modernos costumam oferecer espaços de lazer, academias, áreas de convivência para pets, salões de festa, piscinas etc.
Com toda essa infraestrutura, você evita gastar com essas atividades e ainda usufrui dos serviços dentro do condomínio!
São muitas as vantagens de comprar um apartamento na planta — mais do que as que listamos neste post! Pesquise as opções disponíveis no bairro que você deseja morar, converse com a construtora para conhecer as condições de pagamento e feche o melhor negócio!
A Anglo Engenharia é uma organização com mais de 35 anos de dedicação em construção, incorporação e venda de imóveis. Durante todo esse período, realizamos empreendimentos em vários bairros de Belo Horizonte, mas foi nas regiões leste e nordeste da cidade que tivemos nossa maior dedicação.
Buscamos sempre a satisfação dos nossos clientes, o atendimento das necessidades individuais e o aperfeiçoamento contínuo dos nossos serviços. A nossa meta vai além do compromisso da entrega do imóvel: queremos encantar e surpreender positivamente cada cliente! Entre em contato conosco para conhecer os empreendimentos Anglo!
